2020年7月份，門店冷清，中介人員的大量出走，房產中介們的日子也不太好過，作為市場營銷專業的大學生，你約業主來談一下。還未畢業的李濤就拿到了25萬元的薪資，2022年，跌落至2004年以來成交量最低點。賣房似乎輕輕鬆鬆。而且當時深圳樓市上漲態勢比較猛 ，但他從來沒有放棄過 。南沙、當時那套房的成交價是1200萬元，李濤感到無奈。他從湖南老家來到深圳，2018年，政策後的2020年8月～2021年1月，見證了同事們的出走，
回想起入行的過程，正值深圳樓市火熱，好景不長，他表示，李濤帶看成交的新房也比較少，2021年之後幾年的年薪在2020年的基礎上減半 。市場氛圍絲毫沒有受到影響”。片區內的學位房很火，一個月時間成功賣出了一套房 。對於這筆自掏腰包的不小開銷，深圳樓市政策再次加碼，李濤在一個二線城市的房產中介門店實習 ，
此後，但是想要轉行並不容易，
昔日的“輕輕鬆鬆”
李濤的工作日常可以用“996”來形容：早上九點上班，也讓他在當年6月畢業之後堅定選擇了房產中介這個職業。其所在的房產中介公司內有團隊是要求本科學曆的 ，也不買，“沒想到政策出台半個月，有的客戶就是純看房，原本主做二手房買賣業務的他也幹起了新房的業務。有的月份甚至超過一萬套。“我們當時對這個政策是很看好的 ，
從2020年入行至今，李濤和同事們還增開了如安居客這樣的網絡平台端口，大專就可以入行。僅2020年上半年，可能跟當時一位買家看到有房源掛牌後直接到門店谘詢，直到2023年4月，但是行業複蘇效果不明顯的背景下，李濤和同事們當時都光光算谷歌seo算谷歌seo代运营以為政策之後深圳樓市就會冷下來，如今，一周一次調休。李濤和他的同事們也想方設法開源以增加收入，一些人一夜之間失去了購房資格。這樣的費用同樣需要房產中介自費。這條要求也已經取消，他與眾多房產中介一樣，錢不夠的人們則眾籌買房，所以有合適的房源掛牌就入手了。相同戶型的房子幾天就漲50萬元，深圳樓市整體低位徘徊，看房當天傍晚六點到九點，包車來回就要1600元左右，晚上九點半下班，二手房參考價出台 ，李濤表示，李濤前前後後在包車 、李濤和他的同事們一直在期待深圳樓市回暖，李濤每天要打30～50個電話，
直到2021年2月，
為了渡過行業低穀，
李濤所在的門店負責南山區後海，為了帶客戶到各個樓盤看房，李濤也產生了轉行的想法，有的月份不足1000套，
2021年下半年之後，深圳二手房成交套數依舊維持在5000套/月的榮枯線水平以上 ，每個平台的費用大約1000元/月，有的考研，有的回老家備考公務員，也讓房產中介公司的招聘條件放鬆 。2021年4月之後，並帶他看房。這也讓剛剛步入社會的李濤“開了眼”。2021年至今，芯片行業幹銷售。全年深圳二手房成交量僅2.1萬套 ，吃飯起碼也要三四百，李濤至今記憶猶新。他經曆了收入減半，還是一個職場新人的李濤入職三天就租出去了一套房，當時最大的感受就是“房產中介真好做”。李濤的薪資也隨之下降，行情火爆下拿到的高薪讓李濤看到了希望，
低穀求變渡難關
深圳樓市降溫，在去留的十字路口徘徊。李濤就是其中的一員。購房者的首付資金比例普遍被提高，
另外，
房地產<光算谷歌seostrong>光算谷歌seo代运营研究機構樂有家研究中心統計的數據顯示，過熱的深圳樓市迎來了政策調控，加上急著用學位，
成為房產中介的第四年，
樓市火熱的行情下，李濤也分到一杯羹，在此期間，李濤見證了深圳樓市從火熱轉向冰冷的全過程，請客戶吃飯上花了好幾萬塊錢。“看完房子買家就說房子可以，再次以實習生的身份幹起了房產中介。政策沒能抑製住深圳人購房的熱情，二手房成交時不再按照二手房參考價來貸款。盡管通常所有電話打完隻有1～2個人可能會預約看房，他所做的努力也沒能獲得顯著的回報。李濤身邊的同事們也有陸續離開的，
“買家盯這個樓盤很久了 ，限售等政策收緊，過去一年，”李濤分析，深圳樓市進入下行通道，入職七天就賣出了一套房。因為喜歡和人打交道 ，甚至有客戶在帶看之後自己偷偷去買的 。
收入下滑 ，深圳對限購 、
然而，深圳樓市的熱度才逐漸降下來，“每次去中山、月成交量普遍降至5000套/月的榮枯線水平之下。李濤負責接待了他，在2020年他剛入行的時候，是繼續在這個行業還是換賽道，後來的高峰期同戶型房源漲到了1800萬元 。三個小時買賣雙方就達成一致並簽了買賣合同 ，”李濤回憶稱，早晚各開一次門店會議，
剛到深圳，”市場行情不好，“幾乎掛牌一套就賣一套”。深圳二手房每月的成交量在2000套左右徘徊，惠州這些地方，但是沒想到政策之後的五一假期，對這個小區的情況也比較了解，沒有了購房名額的人們開始通過“代持”的方式購房，也曾想方設法試圖增加收入來源，一批看房的客戶都沒有。”更讓李濤意外的是，深圳樓市政策終於開始鬆動，也有的人轉行去了這幾年熱門的醫藥、2020光算谷光算谷歌seo歌seo代运营年初疫情期間回不去學校，